AANTOONBAAR CIRCULAIR DC BLECKMANN
Het eerste aantoonbaar circulair fulfillment center van Nederland voor Bleckmann is een feit!
In opdracht van Circumflex CV ontwikkelen wij voor Bleckmann het grootste aantoonbare circulaire distributiecentrum van Nederland. Dit unieke project wordt ontwikkeld op het XL Businesspark in Almelo en heeft een omvang van 46.237 m2/BVO.
Het pand is volledig verhuurd aan Bleckmann en in maart 2023 opgeleverd aan huurder en koper.
EYE Real Estate heeft bij deze ontwikkeling opgetreden op als gedelegeerd ontwikkelaar waarbij wij opdrachtgever van A tot Z ontzorgt hebben. Van haalbaarheidsstudies, grondaankoop, ontwerp, vergunningsproces, huurovereenkomst, aannemingsovereenkomst, de verkoop tot en met de bouwbegeleiding en oplevering van dit unieke project.
Het programma
Het totale gebouwprogramma, geprojecteerd op een kaveloppervlakte van ca. 7 hectare, bedraagt 46.237 m2/BVO. Het totaal programma is in hoofdlijnen te verdelen in:
- Warehouse: 40.042 m2
- Mezzanine: 3.777 m2
- Kantoren: 1.345 m2
- Gemeenschappelijke ruimte: 1.072 m2
- Parkeerplaatsen: 266 stuks
- Laaddocks: 40 stuks
Onze impact
Verantwoordelijkheid nemen voor het verder concretiseren en toepassen van de circulaire (bouw)economie door het beëindigen van uitbuiting van niet- hernieuwbare bronnen. Dit was de hoofddoelstelling van betrokken projectpartners.
Naast de toepassing van een digitaal gebouwpaspoort, een materialenpaspoort, de toepassing van categorie 1 materialen uit de Nationale Milieudatabase (NMD) en de toepassing van gerecyclede en bio-based materialen is o.a. de volgende impact gerealiseerd:
- Materialen Circulariteit Index (MCI): 0,70 --> 19% verbetering t.o.v. conventioneel bouwen
- Losmaakbaarheid Index (LI): 71% --> 20% verbetering t.o.v. conventioneel bouwen
- Building circularity index: 46%
- Milieu Prestatie Gebouwen (MPG): 0,25 --> 62,5% verbetering t.o.v. conventioneel bouwen
- Milieukosten indicator (MKI): 1.300.000 (€)
- Paris proof indicator (materiaalgebonden emissies): 180 kg CO2-eq per m2/BVO & 183.929 CO2-eq per jaar
- Energielabel: A+++ met aandeel hernieuwbare energie van 39,3% --> 31% verbetering t.o.v de BENG- eis
- BREEAM Very Good certificaat
- NL Terreinlabel C
Publicaties
Het aantoonbaar circulaire project verdient de aandacht van de media en heeft deze ook gekregen. Naast een interview door NPO Radio 1 (Nieuws & Co) zijn er nog tal van andere publicitaire uitingen geweest.
Een kleine greep uit de publicaties:
- Podium duurzame gebouwen RVO
- Publicatie vakblad logistiek
- Persbericht Bleckmann
- Persbericht VDR Bouwgroep
Projectpartners
Alleen ga je sneller, samen kom je verder. Met een team van toegewijde experts zijn wij in staat geweest het onmogelijke mogelijk te maken. Het realiseren van het eerste aantoonbare distributiecentrum van Nederland. Een greep uit de betrokken projectpartners welke hier een belangrijke bijdrage in geleverd hebben:
- Architect: Palazzo
- Hoofdaannemer: VDR Bouwgroep
- E- installateur: Op het Veld
- W & S installateur: Van Haren installaties
- Sprinkler: Fire Stop Holland
- Huurder: Bleckmann
- Adviseurs duurzaamheid & circulariteit: Lois advies, Alba concepts, Nibe, Subvention
